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勇往直前的房地产创业家：刘士荣董事长

诚锐建设刘士荣董事长，一位勇敢追寻梦想的房地产创业家。从木工装潢起家的他,创业旅程始于与建设公司合作样品展示屋的经验，并进一步与广告公司和经理们合作，深入瞭解土地规划和建商简报技巧，从中获得了许多宝贵的经验和窍门。

当年满31岁时，他鼓起勇气告诉父亲：「爸！我要自己创业盖房子！」。然而，父亲表示没有钱支持他，而母亲也对他的创业计划持反对意见，认为他应该专心经营自己的本业。儘管如此，刘士荣董事长仍然决定踏出创业的步伐。

年轻时，他与三位同学一起创业，充满热情地向前冲刺，取得了可观的成果，业务从两间房子发展到四间，再到十八间，成倍地增长。

然而在民国88年，事业却面临了破产的挑战，因为年轻缺乏理财观念，这段时间对他来说是非常痛苦的。然而，在921地震后，他并没有放弃自己，在一次因缘际会招揽保险的场合中，看到一个还未动工的工地，就已经卖出七成房屋的情况，心中又重新燃起了斗志。

破产后的重生与坚持，诚锐建设的成功之道

身为家中的长男，当我破产的时候，不仅我自己一无所有，连我们家的祖产也被拍卖了。由于我们家的困境，父母甚至不敢回乡下，生怕被亲戚和邻居嘲笑。这种经历让他心中充满了痛苦和遗憾。

秉持光耀门楣的信念，他告诉自己不能倒下。曾经和同学一起创业的经历让他深深体会到不能放弃的重要性。所以，最近他捐出土地，出资近千万，盖好了刘厝宗祠。
大家都对刘妈妈说：“你家的阿荣真棒！”
这个经历让他坚守着信念，相信只有坚持才能不断向前。

开发住宅的速度之所以快，是因为刘士荣董事长懂得产品定位。注重首次购屋的族群，也关注换屋的需求。以友善的方式对待仲介人员，规划快，决策快。
他相信吃亏就是占便宜。房子的居住空间对人们来说非常重要，所以坚持将全部地下电线化，让社区更美观舒适。作为一个企业的老闆，他认为自己的角色非常重要。重视销售中心的设计，美学和建材的选用。即使是磁砖，也坚持选用冠军品牌。尊重公平交易委员会的规定，树立了罕见的零纠纷纪录。

图片来源:网路台南市大台南不动产开发商业公会-高尔夫球队一杆进洞-餐会-刘士荣

居住空间很重要，身体健康更是首要

除了工作之外，他注重生活的品质。不暴饮暴食，不喝酒，不熬夜，固定运动。「身体健康，就是对家庭和公司最大的支撑」，这是一位注重健康的企业领袖的信念。刘士荣董事长说："昨天，我打了一场高尔夫球，只用了77杆，感觉好棒。"

平时，除了注重饮食和运动，更重视预防医学的概念。所以，他把将自己的健康交给了高禾医院的医疗团队。他表示：一个员工就是一个家庭，作为公司领袖，他深知自己的健康状态关乎着无数家庭的未来和生计。

他固定健检，386项的功能性检查，让他清楚掌握自己的身体状态，他固定做身体保养，除了一点鼻子过敏，没有任何的慢性病。平常就和老婆说："不要当疾病发生了，才要去做治疗，那种心情感受很不一样的，来高禾，有专业的医师，有专属的健管师，又有这麽好的环境，为什麽不先把自己的健康照顾好，等到生病了，那种心情是很不好的。"

健康计画就像盖房子一样，地基要打得稳，房子才能安全住得久。高禾医院有3T MRI、CT、4D心脏超音波、EECP等仪器设备，刘士荣董事长说："在这裡由整个专业的医疗团队在照顾我，我真的很放心。有一次，我和儿子去工地，做扶手的师傅跟儿子说，这是你爸爸?也太年轻了吧!完全不相信。"

拥有乐观的心、朗爽的笑容和健康的身体，是我能成功迎接任何挑战的秘密武器。

图片来源:诚锐建设有限公司粉丝专页

深耕地区三十年，成就千户购屋梦

对于选址有其独特的哲学，不论是基地大小，他都能根据不同地段特性规划相应的住宅产品，以满足消费者的需求。
此外，与其他同业不同的是，刘士荣董事长不惜高投入将基地的电线地下化，因为这样可以减少电线杆的使用，使社区更美观、居住更舒适，同时也能增加房屋的升值潜力。

在建筑美学方面，也有自己独特的坚持。他认为建筑物的立面外观应该具有层次感，这一理念体现在包括玻璃、金属元件、外牆砖和石材等不同建筑元素的巧妙结合中。
此外，刘士荣董事长还强调建筑物不仅在白天，夜晚也应该有表情。为此，他制定了社区灯光计画，让社区在夜间展现迷人的面貌，同时兼顾照明和安全。

图片来源:诚锐建设有限公司粉丝专页

支持在地运动发展，善尽社会责任

长期关心并重视体育运动，支持佳里垒球队的发展。今年，更特别为球队量身定制新式球衣，让球员在场上更加英俊挺拔地展示他们的球技。以其积极回馈社会的态度和强调善的力量的重要性，刘士荣董事长认为宣扬爱和道德的价值是一件非常有意义的事情。

心量要大，自我要小。就是因为一直秉持着这种开阔的心态，以较大的心量，以及谦虚和不自私的态度，刘士荣董事长，作为一位在台南溪北地区建设市场深耕三十年的创业家，已成功完成超过一千个家庭的购屋梦想。身为公司的领导者，他以细腻的规划设计和坚固的建材工艺在每个项目中赢得了消费者的口碑和喜爱，成为当地领先品牌。

专访撰文/黄玉婷　设计/吴欣仪