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勇往直前的房地產創業家：劉士榮董事長

誠銳建設劉士榮董事長，一位勇敢追尋夢想的房地產創業家。從木工裝潢起家的他,創業旅程始於與建設公司合作樣品展示屋的經驗，並進一步與廣告公司和經理們合作，深入瞭解土地規劃和建商簡報技巧，從中獲得了許多寶貴的經驗和竅門。

當年滿31歲時，他鼓起勇氣告訴父親：「爸！我要自己創業蓋房子！」。然而，父親表示沒有錢支持他，而母親也對他的創業計劃持反對意見，認為他應該專心經營自己的本業。儘管如此，劉士榮董事長仍然決定踏出創業的步伐。

年輕時，他與三位同學一起創業，充滿熱情地向前衝刺，取得了可觀的成果，業務從兩間房子發展到四間，再到十八間，成倍地增長。

然而在民國88年，事業卻面臨了破產的挑戰，因為年輕缺乏理財觀念，這段時間對他來說是非常痛苦的。然而，在921地震後，他並沒有放棄自己，在一次因緣際會招攬保險的場合中，看到一個還未動工的工地，就已經賣出七成房屋的情況，心中又重新燃起了鬥志。

破產後的重生與堅持，誠銳建設的成功之道

身為家中的長男，當我破產的時候，不僅我自己一無所有，連我們家的祖產也被拍賣了。由於我們家的困境，父母甚至不敢回鄉下，生怕被親戚和鄰居嘲笑。這種經歷讓他心中充滿了痛苦和遺憾。

秉持光耀門楣的信念，他告訴自己不能倒下。曾經和同學一起創業的經歷讓他深深體會到不能放棄的重要性。所以，最近他捐出土地，出資近千萬，蓋好了劉厝宗祠。
大家都對劉媽媽說：“你家的阿榮真棒！”
這個經歷讓他堅守著信念，相信只有堅持才能不斷向前。

開發住宅的速度之所以快，是因為劉士榮董事長懂得產品定位。注重首次購屋的族群，也關注換屋的需求。以友善的方式對待仲介人員，規劃快，決策快。
他相信吃虧就是占便宜。房子的居住空間對人們來說非常重要，所以堅持將全部地下電線化，讓社區更美觀舒適。作為一個企業的老闆，他認為自己的角色非常重要。重視銷售中心的設計，美學和建材的選用。即使是磁磚，也堅持選用冠軍品牌。尊重公平交易委員會的規定，樹立了罕見的零糾紛紀錄。

圖片來源:網路台南市大台南不動產開發商業公會-高爾夫球隊一桿進洞-餐會-劉士榮

居住空間很重要，身體健康更是首要

除了工作之外，他注重生活的品質。不暴飲暴食，不喝酒，不熬夜，固定運動。「身體健康，就是對家庭和公司最大的支撐」，這是一位注重健康的企業領袖的信念。劉士榮董事長說："昨天，我打了一場高爾夫球，只用了77桿，感覺好棒。"

平時，除了注重飲食和運動，更重視預防醫學的概念。所以，他把將自己的健康交給了高禾醫院的醫療團隊。他表示：一個員工就是一個家庭，作為公司領袖，他深知自己的健康狀態關乎著無數家庭的未來和生計。

他固定健檢，386項的功能性檢查，讓他清楚掌握自己的身體狀態，他固定做身體保養，除了一點鼻子過敏，沒有任何的慢性病。平常就和老婆說："不要當疾病發生了，才要去做治療，那種心情感受很不一樣的，來高禾，有專業的醫師，有專屬的健管師，又有這麼好的環境，為什麼不先把自己的健康照顧好，等到生病了，那種心情是很不好的。"

健康計畫就像蓋房子一樣，地基要打得穩，房子才能安全住得久。高禾醫院有3T MRI、CT、4D心臟超音波、EECP等儀器設備，劉士榮董事長說："在這裡由整個專業的醫療團隊在照顧我，我真的很放心。有一次，我和兒子去工地，做扶手的師傅跟兒子說，這是你爸爸?也太年輕了吧!完全不相信。"

擁有樂觀的心、朗爽的笑容和健康的身體，是我能成功迎接任何挑戰的秘密武器。

圖片來源:誠銳建設有限公司粉絲專頁

深耕地區三十年，成就千戶購屋夢

對於選址有其獨特的哲學，不論是基地大小，他都能根據不同地段特性規劃相應的住宅產品，以滿足消費者的需求。
此外，與其他同業不同的是，劉士榮董事長不惜高投入將基地的電線地下化，因為這樣可以減少電線桿的使用，使社區更美觀、居住更舒適，同時也能增加房屋的升值潛力。

在建築美學方面，也有自己獨特的堅持。他認為建築物的立面外觀應該具有層次感，這一理念體現在包括玻璃、金屬元件、外牆磚和石材等不同建築元素的巧妙結合中。
此外，劉士榮董事長還強調建築物不僅在白天，夜晚也應該有表情。為此，他制定了社區燈光計畫，讓社區在夜間展現迷人的面貌，同時兼顧照明和安全。

圖片來源:誠銳建設有限公司粉絲專頁

支持在地運動發展，善盡社會責任

長期關心並重視體育運動，支持佳里壘球隊的發展。今年，更特別為球隊量身定制新式球衣，讓球員在場上更加英俊挺拔地展示他們的球技。以其積極回饋社會的態度和強調善的力量的重要性，劉士榮董事長認為宣揚愛和道德的價值是一件非常有意義的事情。

心量要大，自我要小。就是因為一直秉持著這種開闊的心態，以較大的心量，以及謙虛和不自私的態度，劉士榮董事長，作為一位在台南溪北地區建設市場深耕三十年的創業家，已成功完成超過一千個家庭的購屋夢想。身為公司的領導者，他以細膩的規劃設計和堅固的建材工藝在每個項目中贏得了消費者的口碑和喜愛，成為當地領先品牌。

專訪撰文/黃玉婷　設計/吳欣儀